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Cabinet Cocody Angré, Abidjan
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Immobilier de prestige et d'architecte à Abidjan — N'ZI GROUP BUSINESS
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Achète aujourd’hui,
construis demain.
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Arrêtez de payer le loyer d'un autre et devenez enfin propriétaire ! Terrains viabilisés et sécurisés avec Arrêté de Concession Définitive (ACD) à Bingerville (Djondoumin Cité CEFAL, Nord-Est, Boulevard Germain Koffi Gadeau). Vis comme un boss !

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5
Lots d'exception disponibles avec ACD garanti
100%
Arrêté de Concession Définitive (ACD) vérifié
3
Secteurs stratégiques viabilisés à Bingerville
650+
Investisseurs et familles accompagnés
SERVICES & EXPERTISE FONCIÈRE

Les services exclusifs de N’ZI GROUP BUSINESS

« Achète aujourd’hui, construis demain, vis comme un boss ! » Nous vous guidons de la vérification de l'ACD jusqu'à la remise des clés de votre terrain prêt à bâtir.

Terrains avec ACD Garanti
100% ACD Garanti

Vente de Terrains avec ACD

Sécurité foncière inattaquable : chaque parcelle dispose d'un Arrêté de Concession Définitive (ACD) délivré par le Ministère.

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 Emplacements proches bitume
À deux pas du bitume

À 100m des Grandes Voies

Accessibilité exceptionnelle : terrains situés à moins de 100 m des voies bitumées et des grands boulevards sans aucune piste difficile.

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 Accompagnement Diaspora
Diaspora Friendly

Pack Diaspora Ivoirienne

« À ce prix-là, même ton cousin en Europe va rentrer construire ! » Visites en visio live, notaire assermenté et sécurisation totale.

Accompagnement diaspora ↗
 Fin du loyer
Fin du Loyer

Accession à la Propriété

« Arrêtez de payer le loyer d'un autre et devenez enfin propriétaire ! » « 48M aujourd'hui, c'est mieux que payer loyer jusqu'à la retraite ! »

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 Conseil en Rentabilité
Patrimoine & Rentabilité

Conseil en Rentabilité

« Ton salaire ne va pas te rendre riche, mais ton terrain oui ! » Étude de rentabilité, valorisation et revente partielle d'un lot.

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 Réservation de lot
05 65 49 25 75

Réservation Rapide de Lot

« Réservez votre lot dès aujourd'hui avec N'ZI GROUP BUSINESS ! » Les bons terrains partent vite, ne restez pas à regarder les autres construire.

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OFFRES OFFICIELLES & PARCELLES SÉCURISÉES

Nos terrains disponibles avec ACD à Bingerville

« Achète aujourd’hui, construis demain, vis comme un boss ! » Chaque parcelle dispose d'un Arrêté de Concession Définitive (ACD) vérifié et d'une topographie plate prête à bâtir.

5 lots disponibles
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Lot 4 Bingerville Djondoumin Cité CEFAL
OPPORTUNITÉ VEDETTE • BINGERVILLE
Lot 4 — Bingerville Djondoumin (Cité CEFAL)
700 m² plat • À 100 m du bitume • ACD • 60 000 000 FCFA Négociable
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OPPORTUNITÉ STRATÉGIQUE

« À ce prix-là, même ton cousin qui est en Europe va rentrer construire ! »

N’ZI GROUP BUSINESS vous présente ce terrain de 700 m² exceptionnellement situé à Bingerville Djondoumin (Cité CEFAL), à 100 mètres seulement de la voie principale bitumée. Un emplacement rare avec Arrêté de Concession Définitive (ACD), prêt pour vos projets résidentiels de standing ou immeubles de rapport.

  • ✓ Superficie généreuse de 700 m² très plat — Zéro surcoût de nivellement
  • ✓ Accès immédiat : à 100 m de la grande voie bitumée (Cité CEFAL)
  • ✓ Sécurité juridique absolue : Titre ACD vérifié, prix négociable
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LOTISSEMENTS SÉCURISÉS & ACD

Nos Projets Fonciers & Lotissements à Bingerville

Toutes nos opérations bénéficient de l'Arrêté de Concession Définitive (ACD), de bornages contradictoires certifiés et d'un accès immédiat aux voies principales.

Projet Lotissement Djondoumin Cité CEFAL Lotissement Viabilisé ACD
Bingerville — Djondoumin (Cité CEFAL)

Projet Lotissement Djondoumin Résidentiel

Parcelle d'exception de 700 m² très plate située à seulement 100 mètres de la grande voie bitumée. Environnement résidentiel recherché, raccordements eau et électricité accessibles.

Statut du dossier juridique 100 % (ACD Vérifié)
Prix du lot (700 m²)
60 000 000 FCFA Négociable
Dossier & Visite
Projet Bingerville Nord-Est Double Lot Scindable ACD
Bingerville — Secteur Nord-Est

Projet Aménagement Foncier Nord-Est

Ensemble de 900 m² (400 m² + 500 m² collés à 58M) offrant la possibilité de revendre un lot, et parcelle de 600 m² très plate et bien placée à 30M Négociable.

Bornage & Délimitation 100 % (Bornes posées)
Prix de départ
À partir de 30 000 000 FCFA Négociable
Dossier & Visite
Projet Germain Koffi Gadeau Primo-Accédant ACD
Bingerville — Bd Germain Koffi Gadeau

Projet Boulevard Germain Koffi Gadeau

Terrain de 300 m² avec ACD individuel disponible immédiatement. L'opportunité idéale pour stopper le loyer et bâtir sa propre villa familiale à Bingerville.

Disponibilité du titre ACD 100 % (Signable immédiatement)
Prix direct promoteur
27 000 000 FCFA avec ACD
Dossier & Visite
CONSEIL PATRIMONIAL & STRATÉGIE

Investir dans le foncier avec une vision claire

« Tout part d’un plan » : la terre est le placement le plus résilient et rentable à Abidjan. N’ZI GROUP BUSINESS vous guide avec une méthodologie d'expert foncier et d'analyste financier.

1

Analyse du projet & Profil d'acquéreur

Définition claire de vos priorités : accession à la propriété, arrêt du loyer, investissement locatif ou plus-value à terme.

2

Étude du potentiel & Rentabilité foncière

Calcul du coût global d'acquisition, valorisation du foncier dans le temps et simulation du cash-flow en cas d'immeuble de rapport.

3

Sélection rigoureuse de l'emplacement à Bingerville

Arbitrage stratégique entre Djondoumin (Cité CEFAL à 100m du bitume), Boulevard Germain Koffi Gadeau et Bingerville Nord-Est.

4

Audit juridique & Sécurisation ACD

Vérification de l'Arrêté de Concession Définitive (ACD) auprès du Ministère de la Construction et actes notariés authentiques.

5

Suivi de bornage & Conseils de mise en valeur

Remise des procès-verbaux de bornage, conseil en permis de construire ou optimisation pour revente de lot scindé.

OUTIL D'AIDE À LA DÉCISION PATRIMONIALE

Simulateur de Rendement & Valorisation

Estimez la rentabilité locative ou patrimoniale de votre projet de construction à Bingerville.

Sélectionnez une de nos parcelles disponibles :
Valeur d'acquisition du terrain (FCFA) 27 000 000 FCFA
Loyer mensuel projeté de l'ouvrage bâti 300 000 FCFA / mois
13.3 %
Rendement Brut Projeté
10.8 %
Rendement Net Estimé*
3 600 000 FCFA
Revenus Locatifs / An
7.5 ans
Amortissement indicatif

* Rendement indicatif hors coûts constructifs spécifiques. « Ton salaire ne va pas te rendre riche, mais ton terrain oui ! »

Demander une étude foncière personnalisée (05 65 49 25 75)
FIN DU LOYER & INVESTISSEMENT DIASPORA

Pack Accession Propriétaire & Accompagnement Diaspora

« Arrêtez de payer le loyer d'un autre et devenez enfin propriétaire ! » Que vous résidiez en Côte d'Ivoire ou à l'étranger, N'ZI GROUP BUSINESS sécurise chaque étape de votre acquisition.

Pack Accession Propriétaire N'ZI GROUP
100% Titres ACD Vérifiés
OFFRES ACCESSIBLES & SÉCURISÉES

« 48 millions aujourd'hui, c'est mieux que payer loyer jusqu'à la retraite ! »

Pour nos frères et sœurs de la diaspora en Europe, en Amérique ou ailleurs : « À ce prix-là, même ton cousin qui est en Europe va rentrer construire ! » Nous organisons vos visites guidées en visio WhatsApp, gérons la due diligence notariale et facilitons la signature par procuration en toute transparence.

Lot 1 (300 m²)
27 000 000 F
Koffi Gadeau • ACD
Lot 5 (600 m²)
30 000 000 F
Nord-Est • Négociable
Lot 4 (700 m²)
60 000 000 F
Djondoumin • 100m bitume
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ENGAGEMENTS & CONFIANCE

Pourquoi choisir N’ZI GROUP BUSINESS ?

Une rigueur professionnelle absolue dans un marché foncier exigeant. « Tout part d’un plan » est notre promesse d'intégrité et de précision.

Sécurité Foncière Inattaquable

Zéro compromis sur la légalité : chaque terrain ou bien fait l'objet d'une vérification d'ACD, de Titre Foncier et de non-gage auprès du Conservateur.

Maîtrise du Marché Ivoirien

Une présence physique et un ancrage profond à Cocody Angré, nous conférant une connaissance fine des valorisations réelles quartier par quartier.

Accompagnement Personnalisé

Un interlocuteur unique dédié à votre projet, assurant la liaison entre notaires, banques, géomètres et architectes jusqu'à la signature finale.

Opportunités Off-Market

Un portefeuille exclusif d'actifs rares négociés directement avec les propriétaires et familles détentrices de titres régularisés.

Gestion Locative Proactive

Reporting comptable mensuel limpide, recouvrement strict et conciergerie réactive garantissant un taux d'occupation optimal de vos résidences.

Rentabilité & Valorisation

Optimisation du retour sur investissement grâce à des analyses comparatives de marché éprouvées et des stratégies de valorisation patrimoniale.

Direction Générale N'ZI GROUP BUSINESS
« TOUT PART D’UN PLAN »
Dominique N’ZI — Fondateur & Directeur Général
NOTRE HISTOIRE & NOTRE VISION

Construire aujourd'hui les projets de demain

Fondé à Cocody Angré au cœur de la capitale économique ivoirienne, N’ZI GROUP BUSINESS est né d'une conviction profonde : la réussite d'un investissement immobilier repose sur la précision du diagnostic et l'absolue transparence foncière.

Que vous soyez résident à Abidjan, membre de la diaspora désireux de bâtir au pays, ou investisseur international, nous mettons à votre service notre rigueur juridique, notre flair architectural et notre réseau d'experts de premier rang.

Notre Mission
Sécuriser et valoriser durablement le patrimoine de nos clients en Côte d'Ivoire.
Notre Vision
Devenir la référence ouest-africaine du conseil immobilier de confiance.
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RETOURS D'EXPÉRIENCE

La confiance de nos acquéreurs et partenaires

Découvrez les témoignages de ceux qui nous ont confié leurs projets d'acquisition, de gestion ou de valorisation foncière.

★★★★★

« Vivant à Paris, j'avais une vive appréhension à acquérir un terrain en Côte d'Ivoire. L'équipe N'ZI GROUP a vérifié l'ACD avec une rigueur d'horloger et la signature chez le notaire s'est déroulée dans une sérénité parfaite. Leur slogan "Tout part d'un plan" est une réalité concrète ! »

Dr. Kouassi
Dr. Jean-Marc Kouassi
Diaspora France • Acquéreur Terrain ACD Bingerville
★★★★★

« Grâce à l'opportunité du double lot de 900 m² à Bingerville Nord-Est, j'ai pu lancer la construction de notre villa tout en conservant la possibilité de valoriser la seconde parcelle. L'Arrêté de Concession Définitive (ACD) m'a été remis en mains propres chez le notaire. »

Mariam Koné
Mme Mariam Koné
Directrice Financière • Acquéreur Bingerville Nord-Est
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« Arrêter de payer un loyer pour devenir propriétaire à Bingerville était mon objectif. Avec le Lot 1 de 300 m² non loin du boulevard Germain Koffi Gadeau, la promesse a été tenue. Zéro litige, bornes physiques posées et acte notarié rapide. »

Stéphane Vangout
Stéphane Vangout
Cadre • Acquéreur Lot 1 Germain Koffi Gadeau
GUIDES & ACTUALITÉS FONCIÈRES

Conseils & actualités foncières

Les éclairages de nos juristes et experts pour réussir votre acquisition et sécuriser votre titre de propriété en Côte d'Ivoire.

Guide ACD Abidjan
SÉCURITÉ FONCIÈRE 14 Septembre 2026

Comment sécuriser l'achat d'un terrain avec ACD à Abidjan en 2026

L'Arrêté de Concession Définitive (ACD) est le seul titre garantissant la pleine propriété. Découvrez les vérifications indispensables avant tout achat.

Lire les recommandations →
Arrêter de payer le loyer
ACCESSION PROPRIÉTAIRE 08 Septembre 2026

Arrêter de payer le loyer : Pourquoi acquérir son terrain à Bingerville dès aujourd'hui

« Arrêtez de payer le loyer d'un autre et devenez enfin propriétaire ! » Découvrez comment transformer vos mensualités de bail en patrimoine durable grâce à l'ACD.

Consulter l'analyse →
Investir depuis la diaspora
PACK DIASPORA 28 Août 2026

Investir depuis la diaspora : Le guide complet pour acheter un terrain sécurisé à distance

« À ce prix-là, même ton cousin qui est en Europe va rentrer construire ! » Visites en visio WhatsApp, vérification du cadastre et signature par procuration notariée.

Découvrir les modalités →
PORTFOLIO FONCIER

Galerie de nos opportunités à Bingerville

Découvrez en images les 5 lots fonciers actuellement disponibles chez N'ZI GROUP BUSINESS avec Arrêté de Concession Définitive (ACD).

Lot 4 Bingerville Djondoumin
Lot 4 — Bingerville Djondoumin (700 m²)
À 100 m du bitume • ACD • 60 000 000 FCFA Négociable
Lot 1 Germain Koffi Gadeau
Lot 1 — Germain Koffi Gadeau (300 m²)
Accession propriétaire • ACD • 27 000 000 FCFA
Lot 2 Bingerville Résidentiel
Lot 2 — Bingerville Résidentiel (600 m²)
« Un terrain aujourd'hui, tranquillité pour toujours » • 48 000 000 FCFA
Lot 3 Bingerville Nord-Est Double Lot
Lot 3 — Nord-Est Double Lot (900 m²)
400m² + 500m² collés • Scindable • 58 000 000 FCFA
Lot 5 Bingerville Nord-Est Plat
Lot 5 — Nord-Est Très Plat (600 m²)
« Le bon plan pour un avenir tranquille » • 30 000 000 FCFA Négociable
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N’ZI GROUP BUSINESS — Cabinet Foncier
« TOUT PART D’UN PLAN » • Contact direct : 05 65 49 25 75
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Notre cabinet vous accueille à Cocody Angré pour concevoir ensemble la stratégie de votre prochain investissement immobilier.

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Cabinet d'expertise immobilière, promotion foncière et gestion de patrimoine.

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1. Éditeur de la plateforme :
La plateforme digitale et les services immobiliers sont édités par N’ZI GROUP BUSINESS SARL, société à responsabilité limitée de droit ivoirien au capital social enregistré.
Siège social : Cocody Angré, Abidjan, République de Côte d'Ivoire.
Contact : +225 05 65 49 25 75 | nzigroupbusiness28@gmail.com
2. Directeur de la Publication :
M. Dominique N’ZI, Fondateur et Directeur Général.
3. Agréments & Réglementation Immobilière :
N’ZI GROUP BUSINESS opère sous agrément ministériel conformément aux textes en vigueur régissant les professions immobilières en Côte d'Ivoire. Toutes les transactions portant sur des terrains avec Arrêté de Concession Définitive (ACD) ou titres fonciers font l'objet d'actes authentiques instrumentés par des offices notariaux assermentés.
4. Propriété intellectuelle :
L'ensemble des contenus, logotypes, photographies, textes et l'adage « Tout part d’un plan » sont la propriété exclusive de N’ZI GROUP BUSINESS. Toute reproduction non autorisée est passible de poursuites judiciaires.
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